Perkhidmatan perumahan dan komunal di Rusia, mungkin, pada setiap masa adalah industri yang paling bermasalah. Namun, hanya pada akhir dekad pertama abad baru perkhidmatan perumahan dan komunal tidak dilihat sebagai anak yang bermasalah, tetapi sebagai perniagaan yang lengkap.
Pembaharuan di sektor perumahan dan perkhidmatan komunal di Rusia adalah keputusan paksa, kerana selama bertahun-tahun, peralatan di rumah sudah usang, sistem elektrik, pemanasan dan bekalan air sudah usang. Keputusan dibuat untuk menerapkan reformasi perumahan dan perkhidmatan komunal untuk memodenkan kompleks perumahan.
Reformasikan matlamat
Petunjuk utama proses pelaksanaan reformasi perumahan dan perkhidmatan komunal dalam periode 2008 hingga 2012 adalah tindakan berikut:
- pengaktifan hubungan pasaran dalam bidang komunal;
- menarik perniagaan dan pelabur swasta;
- baik pulih bangunan pangsapuri, termasuk menggunakan dana penduduk sendiri;
- penempatan semula warga dari rumah kecemasan ke perumahan lain.
Novel: syarikat pengurusan
Berkat pembaharuan perkhidmatan perumahan dan komunal, anggota baru muncul dalam komuniti perniagaan Rusia - syarikat pengurusan yang terlibat dalam pengurusan dan penyelenggaraan stok perumahan.
Tidak kira bagaimana penduduk memandang pengurus, sangat sukar untuk mengganti fungsinya, kerana hari ini merupakan mekanisme yang berkesan untuk menganjurkan persaingan di pasaran perkhidmatan perumahan dan komunal dan menarik dana dari pengusaha untuk kepentingan penduduk biasa.
Novel: Dewan bangunan pangsapuri
Setiap tahun dalam proses pembaharuan, berbagai perubahan dilakukan berkaitan dengan proses transformasi alam semula jadi. Oleh itu, pindaan dibuat terhadap Kod Perumahan Persekutuan Rusia mengenai konsep baru, seperti, misalnya, Dewan bangunan pangsapuri. Ini adalah kebaruan undang-undang, yang dirancang untuk memperkuat peranan pemilik premis kediaman dalam menyelesaikan masalah pengurusan perumahan, untuk berbagi tugas dan tanggungjawab dengan mereka.
Perlu diperhatikan bahawa perubahan telah dibuat mengenai peruntukan mengenai pembaikan modal premis (baik kediaman maupun bukan kediaman) dan dana pembaikan modal yang sesuai.
Pada dasarnya, nasihat ini akan membolehkan pemilik rumah mengambil bahagian secara aktif dalam pengurusan harta tanah mereka. Majlis dipilih secara berperingkat, sebagai permulaan, penduduk perlu mengumpulkan kumpulan inisiatif yang disebut, kemudian menyediakan dokumen tertentu dan mengadakan perjumpaan penduduk seluruh rumah. Pada pertemuan itu, penduduk mesti menyelesaikan masalah semasa secara bebas mengenai pemeliharaan harta bersama, menentukan jumlah pembayaran untuknya, serta prosedur untuk menjaga wilayah tersebut. Pada akhir perjumpaan, ringkasan akan dibuat, yang mesti diberitahu oleh ketua atau setiausaha mesyuarat kepada semua penduduk, bahkan mereka yang tidak hadir secara langsung. Keputusan mesyuarat diserahkan kepada syarikat pengurusan yang melayani rumah tersebut.
Dana pembaikan modal yang ada dibentuk dengan bantuan sumbangan dari pemilik rumah. Dengan bantuan pindaan terbaru yang dibuat terhadap pembaharuan, penghuni rumah berhak mengubah cara dana dibentuk berdasarkan keputusan mesyuarat agung penduduk. Tetapi jika pinjaman diambil dan tidak dilunaskan untuk baik pulih, maka rumah-rumah tersebut akan ditolak dalam mengubah kaedah membentuk dana untuk baik pulih.
Perubahan terkini mengenai dana untuk membantu pembaharuan perumahan dan perkhidmatan komunal telah mempengaruhi syarat-syarat yang mesti dinyatakan dengan jelas dan dinyatakan. Artinya, beberapa dokumen penjelasan diperlukan agar dana tersebut dapat memberikan bantuan kewangan kepada rumah yang memerlukan.
