Penswastaan perumahan yang dimiliki oleh perbandaran bermula pada tahun 1991, ketika Undang-undang Persekutuan "Tentang Penswastaan Perumahan di Persekutuan Rusia" mulai berlaku. Seharusnya selesai pada tahun 2007, tetapi ini tidak terjadi, jadi undang-undang harus diperpanjang tiga kali lagi.
Arahan
Langkah 1
Untuk pertama kalinya, undang-undang penswastaan diperpanjang dari 1 Januari 2007 hingga 1 Mac 2010, tetapi ini juga tidak menjadi insentif bagi warganegara untuk memindahkan pangsapuri tempat mereka tinggal di bawah perjanjian penyewaan sosial menjadi pemilikan swasta. Oleh itu, Dmitry Medvedev, ketika menjadi Presiden Persekutuan Rusia, menandatangani keputusan mengenai perpanjangan penswastaan sehingga 1 Mac 2013, selepas itu tarikh berikutnya dan, seperti yang dijanjikan, tarikh akhir untuk menyelesaikan penswastaan sekali lagi dilanjutkan sehingga 1 Mac 2015.
Langkah 2
Mulai tarikh ini, hak untuk menswastakan perumahan perbandaran secara percuma akan kekal hanya untuk kategori warganegara tertentu, termasuk golongan miskin, mereka yang bersedia menerimanya dan penghuni rumah anak yatim dan anak-anak yang ditinggalkan tanpa penjagaan ibu bapa. Kategori warganegara ini akan dapat, jika mereka mahu, menjadi pemilik pangsapuri secara percuma dalam masa satu tahun setelah mereka menerimanya dari bandar. Semua orang lain yang memutuskan untuk menjadi pemilik perumahan tersebut akan membelinya pada nilai pasaran.
Langkah 3
Menganalisis keadaan dengan perkhidmatan dan tarif perumahan dan perkhidmatan komunal, jelas bahawa perpanjangan tiga kali ganda tempoh penswastaan dibuat oleh pemerintah sama sekali tidak dengan tujuan untuk menyediakan harta tanah yang mahal kepada rakyat. Perubahan status perumahan memungkinkan peralihan perawatan bangunan kediaman ke bahu dan dompet pemilik pangsapuri, yang secara signifikan mengurangkan pengeluaran ini dalam anggaran perbandaran. Sekarang semua tanggungjawab bukan sahaja untuk penyelenggaraan pangsapuri mereka sendiri, tetapi juga untuk pemeliharaan dan pemeliharaan kawasan umum, serta baik pulih rumah ditugaskan kepada pemilik rumah yang "senang".
Langkah 4
Di samping itu, di masa depan, pemerintah akan "mengikat" cukai harta tanah bukan dengan nilai inventori pangsapuri, seperti yang ada sekarang, tetapi dengan nilai anggaran, yang, seperti yang telah ditunjukkan oleh praktik, dilebih-lebihkan tanpa ampun, jauh melebihi nilai pasaran. Ini adalah pencegah bagi mereka yang belum menswastakan pangsapuri mereka dan nampaknya tidak tergesa-gesa untuk melakukannya. Seperti yang dikatakan oleh para pakar, terdapat sekitar 25% daripada jumlah pemilik pangsapuri.
Langkah 5
Dengan tamatnya penswastaan, banyak keluarga yang berada dalam senarai menunggu perumahan berharap ia akan bergerak lebih cepat sekarang. Perbandaran enggan membina perumahan baru di bawah program sosial, kerana segera diswastakan oleh penyewa baru. Hasilnya adalah peningkatan jumlah orang dalam senarai menunggu menjadi 3 juta, dan ini adalah alasan bahawa rata-rata masa menunggu untuk pangsapuri baru di Moscow adalah 21 tahun, sementara di St Petersburg orang dalam senarai menunggu mempunyai untuk menunggu selama 25 tahun.
