Dengan pelbagai urus niaga dengan harta tanah - membeli, menjual, menyewa - seseorang tidak dapat melakukan tanpa dokumen yang mengesahkan hak pemiliknya untuk harta tanah ini. Walau bagaimanapun, dalam keadaan tidak stabil sekarang, tidak perlu mengesahkan kesahihan dokumen pemiliknya, memastikan bahawa mereka benar-benar mempunyai hak untuk melakukan transaksi kewangan dengan pangsapuri ini. Bagaimana sebenarnya untuk melakukan pemeriksaan seperti itu, serta dokumen apa yang mesti diperlukan dari pemiliknya?
Arahan
Langkah 1
Pertama sekali, anda mesti diberikan pasport, yang mengesahkan bahawa orang yang anda berunding dengan urus niaga kewangan adalah orang yang sama yang ditunjukkan dalam dokumen yang menunjukkan hak milik apartmen. Di samping itu, minta tuan tanah mendapatkan sijil dari klinik neuropsikiatri dan ketagihan dadah dan ambil ekstrak tambahan dari buku rumah.
Langkah 2
Pernyataan seperti itu boleh didapati di pusat penjelasan tunggal sekiranya anda adalah penyewa. Ia juga boleh diambil sendiri oleh penyewa.
Langkah 3
Ambil salinan akaun kewangan dan peribadi untuk mengesahkan kesahihan maklumat teknikal mengenai perumahan yang dibeli, dan juga untuk mendapatkan maklumat mengenai pendaftaran di apartmen. Pastikan semua penyewa apartmen mengambil bahagian dalam penswastaannya.
Langkah 4
Minta pemilik pangsapuri untuk mengambil petikan tambahan dari daftar hak milik harta tanah bersatu dan jangan lupa bercakap dengan jiran pemilik pangsapuri - mereka boleh memberitahu anda banyak perkara tentang orang yang mempunyai siapa anda membuat perjanjian, dan juga mengenai apartmennya.
Langkah 5
Hubungi syarikat insurans untuk menginsuranskan apartmen tersebut daripada kehilangan hak milik untuk keseluruhan jumlah transaksi. Sekiranya syarikat insurans menemui pangsapuri dalam senarai hitam dan enggan mengambil insurans, tolak pembelian. Sentiasa berjumpa dengan syarikat insurans sebelum membuat perjanjian.
Langkah 6
Ketahui apakah telefon di apartmen berfungsi, jika titik telefon dibayar. Anda juga memerlukan pelan pangsapuri dari BTI, serta sijil kos apartmen. Terima kasih kepada rancangan dari BTI, anda akan mengetahui apakah pembangunan semula haram telah dilakukan di apartmen.
